Kinh doanh BĐS: Đừng chủ quan trong tháng ăn chơi

Chung cư ct1a,1b nghĩa đô hoàng quốc việt

ỗi lo của giới kinh doanh BĐS, vì thông thường trong thời điểm này những giao dịch thành công rất ít. Thậm chí, có nhiều doanh nghiệp hoạt động dịch vụ môi giới còn cho phép nhân viên nghỉ qua rằm nhằm giảm bớt chi phí của văn phòng.

Sở dĩ các doanh nghiệp rất ngại "tháng ăn chơi" cũng là do một phần tâm lý của người Việt Nam. Những khách hàng có nhu cầu mua nhà thực sự th
Người Việt Nam có câu thành ngữ: "Tháng Giêng là tháng ăn chơi" tức là chỉ thời điểm sau Tết, tất cả mọi hoạt động buôn bán và kinh doanh đều gác lại.

Quy luật thị trường bất động sản trong những năm vừa qua cho thấy, tháng Giêng (sau Tết Nguyên đán), giá bán bất động sản thường thường chững lại hoặc giảm, các giao dịch trên thị trường BĐS cũng trầm lắng hơn. Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia về bất động sản thì các doanh nghiệp kinh doanh BĐS không vì thế mà chủ quan, vì rất nhiều khách hàng có thể quay lại thị trường bất cứ lúc nào.
 Không phải riêng ngành nào, đây cũng là nông thường không muốn giao dịch vào tháng giêng. Anh Lê Văn Tuấn ở huyện Sóc Sơn cho biết, vợ chồng gia đình anh đang tìm mua một căn hộ để đón Tết năm nay, thế nhưng cả tháng trời tìm kiếm, anh chị vẫn chưa tìm thấy căn nào ưng ý. Căn có diện tích phù hợp thì giấy tờ lại có vấn đề, những căn hộ có đủ các tiêu chí phù hợp với nhu cầu của gia đình này thì nó lại ở xa trung tâm và xa nơi làm việc, học tập của con cái…



Thế nhưng, không phải gia đình nào cũng có tâm lý như anh Tuấn. Anh Lại Hữu Hiệu – quê gốc ở Nam Định, một nhân viên kinh doanh nhà đất ở Long Biên kể, anh nhớ lại, vào đúng mùng 8 Tết năm 2014, khi anh vừa ra khỏi cửa nhà mình đã có người tìm gặp và nhờ bán nhà gấp. Sau khi trao đổi thông tin với chủ nhà, anh Hiệu đã đến tận nhà của người khách này xem xét kỹ giấy tờ, thống nhất giá và cuối cùng anh Hiệu đã quyết định “ôm” luôn căn nhà này trong ngày đầu năm. Chỉ sau đó một thời gian đã có ngay ông khách đặt mua căn nhà này. Vậy là trong vòng chưa đầy 10 ngày, anh Hiệu đã giao dịch thành công căn nhà đấy với khoản tiền hoa hồng lên tới 200 triệu đồng.
Kinh doanh BĐS: Đừng chủ quan trong tháng ăn chơi
Theo đó, quy luật của thị trường trong những năm vừa qua cho thấy, thời điềm đầu của quý I, giá nhà đất thường chững lại và ít giao dịch. Thông thường thì thị trường địa ốc sẽ bắt đầu sôi động lại vào khoảng 1 - 2 tháng sau tết Nguyên đán. Vì thế, vào thời điểm này có rất nhiều chủ đầu tư mở bán sản phẩm để đón "sóng". Tuy nhiên, có những năm quy luật thị trường lại thay đổi, có khi ngay trong tháng giêng, nhiều dự án Bất động sản vẫn tăng giá bán và có giao dịch bình thường.


Mặc dù thị trường địa ốc có chững lại, nhưng theo nhận định của giới chuyên gia, khoảng thời gian như này rất ngắn, các doanh nghiệp kinh doanh không nên chủ quan, vì số lượng lớn khách hàng vẫn đang có sự quan tâm rất sát tới thị trường BĐS, và có thể quyết định mua bất cứ lúc nào. Vì thế cho dù có mang tâm lý "tháng giêng" bao nhiêu thì các doanh nghiệp và nhà đầu tư đại ốc vẫn nên chủ động về kế hoạch kinh doanh của mình.


Còn thị trường bất động sản năm 2015, theo nhận định của rất nhiều chuyên gia, mặc dù thị trường địa ốc có xu hướng tốt lên, nhưng phải đến quý II/2015 hoặc quý III/2015, thị trường BĐS mới có thêm xung lực để tăng trưởng giao dịch. Vì lúc đó, tình hình kinh tế thế giới bắt đầu ổn định, dòng tiền được khơi thông trong khi Luật Nhà ở mới có hiệu lực với các điểu khoản mới: nới lỏng điều kiện cho người nước ngoài và việt kiều được sở hữu nhà tại Việt Nam… Về phía cung - cầu thị trường, nguồn cầu trong năm 2015 dự báo chắc chắn sẽ tập trung vào một số phân khúc, chủ yếu vẫn là phân khúc nhà trung cấp (khoảng giá trên dưới 1.5 tỷ), diện tích từ 50 – 100m2, sản phẩm đã hoàn thiện toàn bộ...

Chung cư CT1b  Nghĩa Đô

Văn phòng chủ đầu tư


Blochungcu.com
VP bán hàng: Số 19 Vũ Phạm Hàm - Yên Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội
Hotline 1: 094.595.1191 Hotline 2: 0971.722.136
Bản quyền website thuộc www.blogchungcu.com

FACEBOOK FANPAGE

RewriteEngine On RewriteCond %{HTTP_HOST} ^ct1nghiado.com RewriteRule (.*) http://www.ct1nghiado.com/$1 [R=301,L]